売マンション 別府市 上人ケ浜町 (別府大学駅) 5階 3LDK

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価格 1,480万円 階建/階 11階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ日豊本線 / 別府大学駅 徒歩4分
[バス利用可] バス 別大駅前 停歩2分
所在地 大分県別府市上人ケ浜町
築年月 1990年3月(築35年9ヶ月) 面積 壁芯 72.44㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　南向き　２面採光　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • ＩＨクッキングヒーター
  • 新品の換気扇
  • 和室
  • 洋室
  • ＴＶモニタ付きインターホン

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 別府大学駅 徒歩4分
    [バス利用可] バス 別大駅前 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 大分県別府市上人ケ浜町
    物件種目 売マンション
    価格 1,480万円 平米単価 20.44万円/㎡
    管理費 9,000円/月 修繕積立金 4,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　ＩＨクッキングヒーター　グリル　エレベーター　来客用駐車場　給湯　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 4.5･4.9　LDK 19）
    専有面積 壁芯 72.44㎡ バルコニー -
    階建/階 11階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1990年3月(築35年9ヶ月) 総戸数 125戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年08月　キッチン　浴室　洗面所
    ■内装：2025年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    リノベーション履歴 2025年08月　　内容：４ＬＤＫを３ＬＤＫに変更し、リビングを広くしました。
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　洗面所　　台所シンク入替、浴室入替、洗面台入替
    内装：間取り変更・スケルトン　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 近有　6,600円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ランドメンテナンス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6987684721
    情報公開日 2025/09/16 次回更新予定日 2025/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)桜ハウス

    交通：
    ＪＲ日豊本線／杵築　徒歩62分
    　　　【バス】10分　杵築バスターミナル　停歩2分
    住所：
    大分県杵築市大字杵築６９４番地２　いな里ビル１０４号
    TEL：
    0978-62-1888
    FAX：
    0978-62-1889
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（１）第３４４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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