売戸建住宅 大分市 大字宮崎 (敷戸駅) 2階建 5LDK

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価格 3,680万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 敷戸駅 徒歩16分
[バス利用可] バス 大分バス　宮崎台 停歩1分
所在地 大分県大分市大字宮崎
築年月 2016年4月(築9年8ヶ月) 建物面積 129.53㎡ 土地面積 公簿 244.92㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　瑕疵保険検査基準に適合　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 収納充実、部屋数も多く家事導線の良い間取り
  • 傷に強く外壁塗装不要のタイルのおうち
  • 配置図（増築あり）
  • 南側に窓があり明るく開放的なリビング
  • こだわりのキッチンは綺麗にお手入れされており、背面には大容量のカップボードもあります
  • リビング続きの和室は間仕切り扉もあり来客時にも便利
  • パウダールーム
  • １Ｆ洋室
  • 主寝室
  • ２．４３帖の小屋裏収納あり
  • ２Ｆ洋室
  • 浴室メンテ完了！そのままご使用できる美しさです
  • ２Ｆトイレ
  • 朝日が差し込む明るい玄関　シューズクローゼットもあり収納充実
  • タイルのテラスは屋根付きで洗濯物を干したり、愛犬ちゃんのスペースとしても使用でき◎
  • お庭にもタイルが敷き詰められ、お手入れ楽々♪ウッドデッキもあります

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 敷戸駅 徒歩16分
    [バス利用可] バス 大分バス　宮崎台 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字宮崎
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：6ヶ月
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路　シロアリ
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：9.00㎡
    主要採光面：東向き
    施工会社：クレバリーホーム大分中央店（株式会社けんちく屋）
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の

    設計図書あり
    建物一部未登記（１５．４８㎡）
    車庫未登記（１５．２６㎡）
    未登記部分の登記費用は売主負担で、登記を完了し引渡します。
    内見は随時受け付けておりますので、お気軽にご連絡ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 6　洋 8･6･6･6　LDK 19） 建物面積 129.53㎡
    土地面積 公簿 244.92㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2016年4月(築9年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東12.5m 公道 接面13.9m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987818222
    情報公開日 2025/09/28 次回更新予定日 2025/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)桜ハウス

    交通：
    ＪＲ日豊本線／杵築　徒歩62分
    　　　【バス】10分　杵築バスターミナル　停歩2分
    住所：
    大分県杵築市大字杵築６９４番地２　いな里ビル１０４号
    TEL：
    0978-62-1888
    FAX：
    0978-62-1889
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（１）第３４４２号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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